Làm sao để cho thuê căn hộ hiệu quả tại thị trường Bình Dương

Hiện nay tại thị trường Bất động sản Bình Dương, đầu tư cho thuê căn hộ chung cư được rất nhiều sự quan tâm. Thu hút được các nhà đầu tư cả trong và ngoài tỉnh. Bởi lẻ, đầu tư căn hộ chung cư mang lại rủi ro thấp nhưng hiệu quả kinh tế cao, dòng tiền ổn định. Với tốc độ phát triển đô thị hóa ngày càng nhanh của tỉnh Bình Dương. Căn hộ sẽ tiếp tục là loại hình đầu tư tiềm năng. Tuy nhiên, Làm sao để cho thuê chung cư hiệu quả đem lại lợi nhuận cao nhất có thể. Sau đây là những kinh nghiêm thực tế về cách đầu tư căn hộ cho thuê hiệu quả. 

1. Tân trang, bổ sung nội thất cho căn hộ trước khi cho thuê

Ấn tượng ban đầu luôn là thứ rất quan trọng đối với khách hàng trước khi đưa ra quyết định. Chính vì thế việc tạo cho căn hộ chung cư có hình thức tốt nhất, sẽ giúp bạn nhận được thiện cảm và sự ưng ý từ khách hàng. Qua đó giúp bạn có được mức giá thuê cao và khách hàng phù hợp. Đối với những căn hộ mới,  chi phí cho khoảng này giao động từ 100 triệu – 200 triệu cho một căn hộ.

  • Với ngoại thất: Trước khi cho thuê, bạn nên kiểm tra và bảo dưỡng lại tường, cửa sổ, cửa chính… Với các tình trạng nứt, cũ bạn cần sửa chữa cũng như sơn, quét lại. Ngoài ra, thêm một vài chậu cây cảnh bên ngoài ban công hoặc trong phòng cũng là một kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư tạo ấn tượng với khách tới xem phòng.
  • Với nội thất: Thay thế những đồ nội thất đã quá cũ, dọn dẹp những món đồ không cần thiết để tạo ra nhiều không gian hơn cho căn phòng; sửa chữa những trang thiết bị (ống nước, bóng đèn,…) bị hỏng; lau dọn sạch sẽ nhà cửa, khử mùi cho căn phòng.

Làm sao để cho thuê căn hộ hiệu quả

Hãy khiến căn hộ của bạn trở nên đẹp mắt hơn để thu hút người thuê

2. Đưa ra giá thuê hợp lý 

Việc đưa ra giá thuê vô cùng quan trọng. Tùy vào từng loại căn hộ mà có những phân khúc khách hàng khách nhau. Chủ nhà nên xác định đúng đối tương và tìm hiểu thị trường cho thuê để đưa ra được múc giá hợp lý. Từ đó mới có thể tìm kiếm khách thuê một cách nhanh chóng, cạnh tranh được với thị trường. Bạn có thể hỏi ý kiến bạn bè có kiến thức về lĩnh vực cho thuê hoặc tìm đến các công ty môi giới uy tín để được tư vấn tại Bình Dương.

Tôi muốn ký gửi cho thuê, nên liên hệ công ty môi giới nào tại Bình Dương?

Việc ký gửi cho thuê sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức. Từ tìm kiếm khách hàng đến định giá thị trường. Đơn cử tại Bình Dương có thế kể đến công ty Bất động sản HomeNext với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và khách hàng có nhu cầu thuê sẵn có sẽ. Công ty sẽ giúp quý anh chị nhanh chóng giải quyết vẫn đề đầu tư cho thuê với chi phí cực thấp. Tìm hiểu thêm về HomeNext

3. Thỏa thuận hợp đồng thuê

Mặc dù cho thuê sẽ mang lại cho bạn một khoảng thu không nhỏ, tuy nhiên những điều khoản trên hợp đồng hoàn toàn có thể khiến bạn chịu thiệt nếu như bạn không có kinh nghiệm làm hợp đồng cho thuê nhà. Một số quy tắc sau sẽ rất bổ ích cho bạn:

Quy tắc 1: Yêu cầu khách đặt cọc 1-3 tháng tiền nhà. Quy định trừ tiền cọc nếu khách vi phạm hợp đồng.

Quy tắc 2: Đưa ra những quy định về những việc mà khách hàng không được phép làm trong thời gian thuê nhà.

Trên đây là những kinh nghiệm thực tế cho thuê căn hộ hiệu quả. Hi vọng sẽ giúp ích được anh chị đang đầu tư cho thuê căn hộ tại Bình Dương. Anh chị đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm sản phẩm đầu tư hoặc cách đầu tư cho thuê hiệu quả. Liên hệ ngay Hotline để được tư vấn cụ thể 0908 480 055

Tìm hiểu thêm thị trường cho thuê căn hộ tại Bình Dương: 

 

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Họ và Tên (*)

Số điện thoại (*)

Địa chỉ Email

Yêu cầu